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思想联学、服务联动、发展联促、资源联享、活动联办……潍坊新村街道坚持党建引领楼宇治理，通过“楼事会”“楼长制”等方法打造辖区“楼宇共同体”。楼宇党建的特色做法得到进一步挖掘与发扬，楼宇间的企业也能相互借势、共同发展，最终将楼宇党建成果反映在区域营商环境的优化上。

位于浦电路438号的双鸽大厦共有52家企业入驻，面积达1200平方米的双鸽大厦党群服务站便坐落于大厦8楼。党群服务站内设有同心长廊、学习园地、加油部落、美好工坊与初心课堂5个空间，楼宇职工党群教育、公共服务、社交休闲、志愿活动、文化生活等方面的需求，都能在这里得到满足。

这些服务并非大厦“闭门造车”，潍坊新村街道党群、人大、营商、管理、服务等多个条线与其充分对接，将整个辖区的资源注入其中。在“心联会客厅”分享会上，楼宇职工可以参与人才落户、全面注册制、汇算清缴、金融法律等各个方面的政策解读讲座；“上海白领通”与“服至楼宇，情暖潍坊”系列主题活动，丰富职工的业余生活；《永不消逝的电波》情景党课是党群服务站的品牌党课，推出至今一直是“点单率”最高的课程……今年上半年，双鸽大厦党群服务站开展党课学习与各类活动130余场，活跃在职工的工作生活中。

几百米外的嘉兴大厦，当年首创“支部建在楼上”，如今党群服务也开展得如火如荼。楼宇党组织书记、业主代表、物业负责人、党员职工代表等12人组成“楼事会”，建立起包括意见征询会、议事协调会和民主评议会的楼宇“三会”制度，并通过项目化形式为楼宇服务增能。

电动汽车充电难？“楼事会”将增设充电桩作为季度重点工作，组织业主、工程部与电力公司现场勘探、协商，逐步解决问题；职工午休时间活动少？“楼事会”推出“相约星期三”品牌，用“学习1小时”“减压1小时”“分享1小时”等系列项目，在午间提供健康教育、手工制作、艺术文化等服务；职工有便民服务的需求，“楼事会”拓展服务空间，提供手机充电、健康自测、饭食加热、应急救助等近10项便民服务……

在各幢商务楼内，楼宇党建做深做实的同时，潍坊新村街道创新“楼宇共同体”建设，进一步整合楼宇党建资源，开创楼宇党建新局面。楼宇间形成“思想、发展、治理、人文、平安”5个共同体，共同推出“行走党课”路线、“走近潍坊”营商活动、楼宇间共享停车位等新的服务项目。

相较以往“单兵作战”，这些项目涉及多幢楼宇，资源整合度更高、服务效能更大，有效发挥“楼宇共同体”的联盟优势。楼宇间合作的成果也体现在营商环境上，例如在竹园商贸区环境整体提升过程中，潍坊依托党建联盟平台，邀请周边10余幢楼宇代表参与方案设计，让升级后的地块不仅环境好，交通也更加方便；“饭小二”联盟则在解决楼宇职工吃饭的问题，品牌餐饮企业价廉物美的工作餐送入周边多幢楼宇，方便职工用餐，也促进餐饮业蓬勃发展。

作为全国楼宇党建发轫地，潍坊新村街道传承发扬“支部建在楼上”品牌，持续推进楼宇党建工作。这份经验也被运用在街区党建等领域，潍坊已经构建“1136”街区治理体系，成立街区党组织与“街事会”，在崂山路试点的基础上，向整个街道全面覆盖。同时，潍坊也在探索片区党建与商圈党建，并深化居民区党建工作，引导党员亮身份见行动，用党建引领促进辖区新发展。

赵天予